نقد و بررسی صندوق درآمد ثابت گنجینه زرین شهر

صندوق گنجینه زرین شهر مسکن چیست؟

صندوق گنجینه زرین شهر یک صندوق از نوع سرمایه‌گذاری در اوراق بهادار با درآمد ثابت است که از نوع صندوق های صدور و ابطالی است این صندوق‌ها برخلاف صندوق‌‌های ETF قابل معامله در بورس و کارگزاری های بورس نیستند و بجای مفهوم خرید و فروش، در این صندوق صدور و ابطال را داریم.
صندوق گنجینه زرین شهر یک صندوق درآمد ثابت است که سود آن بصورت روزشمار محاسبه می‌شود و براساس قوانین صندوق بصورت دوره‌های ماهانه به‌صورت نقدی به دارندگان واحدهای صندوق پرداخت می‌شود.
ارزش اسمی هر یک از واحدهای این صندوق سرمایه‌گذاری 1,000,000 ریال است تمام افراد می‌توانند با خرید یک واحد از صندوق در این صندوق سرمایه‌گذاری کنند. توجه کنید که قیمت اسمی واحدهای صندوق با قیمت واقعی واحدهای صندوق در هر زمان تفاوتی دارد و حداقل مبلغ مورد نیاز برای شروع سرمایه‌گذاری در صندوق‌ گنجینه زرین شهر بسته به قیمت روز صدور صندوق متفاوت است ولی در حالت کلی مبلغی برابر با ارزش یک واحد صندوق است.
ضامن نقدشوندگی این صندوق بانک شهر و مدیر آن شرکت تامین سرمایه تمدن است. این صندوق در زمان نوشتن این مقاله سود سالیانه حدود 31 درصد را برای خود برآورد و اعلام کرده است که بالاتر از سود بانکی و با همان مقدار ریسک پایین است.
نکته‌ای که وجود دارد، سود صندوق‌ها تضمین شده نیست. بصورت کلی امکان ضرر روی سرمایه‌گذاری در این صندوق‌ها تقریبا وجود ندارد اما باید توجه داشت که سود تضمینی نیز وجود ندارد ممکن است بنابه شرایط میزان سود صندوق کمتر یا بیشتر از میزان برآورد شده باشد. اما بصورت کلی چون این صندوق‌ها براساس قوانین خود روی ابزارهای با ریسک بسیار پایین سرمایه‌گذاری می‌کنند معمولا سودهای برآود شده محقق می‌شوند.

تاریخچه گنجینه زرین شهر

صندوق گنجینه زرین شهر در تاریخ 1390/07/18 و با دریافت تاییده‌های لازم از سازمان بورس شروع به فعالیت کرد. صندوق گنجینه زرین شهر با مدیریت شرکت تامین سرمایه تمدن و با حسابرسی شرکت ارقام نگر آریا ثبت شده‌است. متولی صندوق موسسه حسابرسی هوشیار ممیز و ضامن نقدشوندگی صندوق بانک شهر است که یکی از نکته‌های مثبت این صندوق به‌حساب می‌آید.

مدیران سرمایه گذاری صندوق درآمد ثابت گنجینه زرین شهر، سید محمد تقی پورمقیم,ستاره رضایی,عاطفه هاشمی ثبت شده‌است.

براساس اعلام سایت صندوق و در زمان نگارش این مقاله تعداد واحد های سرمایه گذاری نزد سرمایه گذاران صندوق حدود 520 میلیون واحد است که مبلغی در حدود 53 هزار میلیارد را در اختیار مدیران این صندوق برای سرمایه‌گذاری و کسب سود قرار می‌دهد.

بررسی مجوزهای رسمی گنجینه زرین شهر

صندوق درآمد ثابت گنجینه زرین شهر  دارای مجوز ثبتی و تاییده‌های لازم از سازمان بورس ایران است و تحت نظر این سازمان فعالیت می‌کند. این صندوق با شماره ثبت 10919 نزد سازمان بورس و اوراق بهادار ثبت شده‌است و از طریق سامانه کدال قابل استعلام است همچنین با شماره ثبتی 28234 نزد مرجع ثبت شرکت ها و موسسات غیر تجاری ثبت شده‌است.

اساسنامه صندوق سرمایه گذاری گنجینه زرین شهر در تاریخ 1390/07/18  به تایید سازمان بورس اوراق بهادار(سبا) رسیده و 71 ماده و 4 پیوست دارد، بر طبق ماده 3 اساسنامه هدف از تشکیل صندوق، جمع آوری وجوه از سرمایه گذاران و اختصاص آنها به خرید انواع اوراق بهادار به منظور کاهش ریسک سرمایه گذاری و تامین منافع برای سرمایه گذاران می باشد. موضوع فعالیت صندوق بر طبق بند 4 این اساسنامه، سرمایه گذاری در سپرده های بانکی و کلیه اوراق بهاداری است که مجوز آنها توسط دولت یا بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران یا سبا صادر شده باشد که خصوصیات آنها در امیدنامه ذکر شده است .

همچنین در امیدنامه صندوق درآمد ثابت گنجینه زرین شهر اهداف و استراتژیهای صندوق , ریسک سرمایه گذاری در صندوق ، انواع واحدهای سرمایه گذاری ، ارکان صندوق ، محل اقامت صندوق هزینه های سرمایه گذاری در صندوق (انواع هزینه های قابل پرداخت از محل دارائیهای صندوق و هزینه هایی که می باید توسط سرمایه گذار پرداخت شود) و حداقل و حداکثر واحدهای سرمایه گذاری نزد سرمایه گذاران ، ارائه گردیده است .سرمایه‌گذاران می‌توانند این امیدنامه را در سایت رسمی صندوق مطالعه کنند.

دارایی ها و پشتوانه صندوق گنجینه زرین شهر

تمام صندوق‌های ثبت شده در سازمان بورس باید براساس یک چهارچوب و اصولی که تعیین کده‌اند، ترکیب دارایی‌های خاصی را رعایت کنند تا میزان ریسک صندوق و همچنین سودآوری صندوق تا حد ممکن تضمین شود. در همین راستا صندوق‌ها قوانینی برای میزان سرمایه‌گذاری در هر ابزار مالی تعیین می‌کنند.

برای مثال صندوق های درآمد ثابت مانند صندوق گنجینه زرین شهر بیشتر روی اوراق با درآمد ثابت و سپرده‌های بانکی سرمایه‌گذاری میکنند تا بتوانند تا حد ممکن یک سود بدون ریسک پایدار ایجاد کنند.

این قوانین درصدهای کلی برای ابزارهای مختلف ایجاد می‌کنند تا مدیران صندوق در چهارچوب این قوانین به بهترین شکل صندوق را اداره کنند.

برای صندوق گنجینه زرین شهر این ترکیب دارایی  برای دوره‌های زمانی مختلف بصورت زیر بوده‌است.

همچنین درکنار این ترکیب دارایی کلی برای صندوق‌ها، ما یک ترکیب دارایی روزانه نیز داریم که بنابه شرایط بازار و تصمیمات مدیریت ممکن است میزان سرمایه‌گذاری در ابزار خاصی کمتر یا بیشتر شود که این موارد را نیز می‌توان در سایت صندوق مشاهده کرد.

مزایا و معایب صندوق گنجینه زرین شهر

صندوق گنجینه زرین شهر یک انتخاب ایده‌آل برای تمام کسانی است که وقت کافی یا دانش کافی برای تحلیل و سرمایه‌گذاری روی بازارهای مالی را ندارند. در این صندوق‌ها سرمایه افراد یکجا جمع شده بصورت یک سرمایه بزرگ تحت مدیریت افراد باتجربه قرار می‌گیرد و در نهایت سود بدست آمده تقسیم می‌شود. این مدل سرمایه‌گذاری مزایای زیادی ایجاد می‌کند اما مهم‌ترین عیبش این است که سرمایه‌گذار کنترلی روی سرمایه خود ندارد همچنین به‌دلیل سیاست های کنترل ریسک صندوق‌های درآمد ثابت، ممکن است فرصت های سودآوری زیادی که دارای ریسک بیشتری هستند از دست برود.

بصورت کلی می‌توان مزایا و معایب صندوق با درآمد ثابت گنجینه زرین شهر را در جدول زیر خلاصه کرد.

کارمزد صندوق سرمایه‌ گذاری گنجینه زرین شهر

صندوق سرمایه‌گذاری گنجینه زرین شهر یک صندوق از نوع صدور و ابطال است و امکان خرید و فروش این صندوق در بورس وجود ندارد پس کارمزدی نیز برای خرید و فروش به معنای متدوال گرفته‌ نمی‌شود. گرچه یک اختلاف قیمت اندک بین قیمت صدور و ابطال وجود دارد.

در عین حال تمام صندوق‌ها یک سری هزینه‌های جاری دارند که باید از منابع صندوق پرداخت شود. هزینه‌هایی مانند: هزینه‌های برگزاری مجامع صندوق، کارمزد مدیر، کارمزد متولي و هزینه‌های دیگر که از منابع صندوق پرداخت می‌شود. توجه کنید که این هزینه‌ها بصورت مستقیم ازسرمایه‌گذار کسر نمی‌شود بلکه در سود نهایی پرداخت شده به سرمایه‌گذار تاثیر می‌گذارد.

براساس اعلام سایت صندوق، هزینه‌هایی که بصورت مستقیم سرمایه‌گذار پداخت بکند صفر است و کارمزدی دریافت نمی‌شود.

راهنمای خرید و فروش در گنجینه زرین شهر (آموزش گام به گام)

قبل از بررسی راهنمای خرید و فروش در صندوق درآمد ثابت گنجینه زرین شهر باید گفت که نظرات در مورد صندوق گنجینه زرین شهر در کل مثبت هستند و این صندوق با سابقه، یکی از صندوق‌های خوب فعال در بورس ایران است همین نظرات در مورد صندوق گنجینه زرین شهر نشانه‌ای مثبت برای این صندوق است.

صندوق گنجینه زرین شهر یک صندوق ETF نیست بنابراین نمی‌توان این صندوق رو بصورت عادی خرید و فروش کرد. در این صندوق‌ها مفهوم صدور و ابطال داریم یعنی سرمایه‌گذار برای سرمایه‌گذاری در این صندوق باید درخواست صدور (همان خرید) خود را بصورت آنلاین یا حضوری بدهد و در زمان که بخواهد برداشتی داشته باشد باید درخواست ابطال بدهد.

البته باید توجه داشته باشید که براساس اعلام سازمان بورس ایران تمام صندوق‌های سرمایه‌گذاری سجامی هستند و تمام افراد باید دارای احراز هویت سجام باشند تا بتوانند در این صندوق‌ها سرمایه‌گذاری کنند. خرید صندوق گنجینه زرین شهر نیز نیاز به  داشتن احراز هویت سجام دارد.

در حالت کلی 2 روش برای سرمایه‌گذاری در صندوق بانک شهر صندوق گنجینه زرین شهر وجود دارد. روش اول و سنتی‌تر مراجعه حضوری به یکی از شعب صندوق هست و سپس باید مراحل زیر طی شود:

• مراجعه به یکی از شعب صندوق و تکمیل فرم درخواست صدور واحد سرمایه گذاری
• ارائه مدارک هویتی / معرفینامه یا وکالتنامه
• واریز به حساب بانکی صندوق و ارائه فیش واریز به نماینده مدیر در صندوق
• دریافت رسید واریز وجه از نماینده مدیر
• تحویل اعلامیه صدور و گواهی سرمایه گذاری حداکثر تا پایان دو روز کاری در محل ارائه درخواست به سرمایه گذار

سرمایه‌ گذاری در صندوق بانک شهر صندوق گنجینه زرین شهر از طریق سایت آی بی شاپ

افراد همچنین می‌توانند برای راحتی بیشتر فرآیند صدور و ابطال واحد های صندوق بانک شهر صندوق گنجینه زرین شهر را بصورت آنلاین و از طریق سامانه و سایت آی بی شاپ انجام دهند. آی بی شاپ اولین سامانه سرمایه‌گذاری آنلاین است که با مدیریت تامین سرمایه تمدن و تحت نظارت سازمان بورس با هدف ایجاد فضایی امن برای سرمایه‌گذاری در سال 1396 راه‌اندازی شده‌است.

برای سرمایه‌گذاری در صندوق بانک شهر صندوق گنجینه زرین شهر به سایت آی بی شاپ مراجعه کنید و وارد بخش افتتاح حساب شوید. در این بخش از شما کد ملی، شماره تماس، تابعیت و یک رمز عبور درخواست می‌شود که باید در فیلدهای مربوطه وارد کنید.

پس از تکمیل موارد خواسته شده یک کد تایید به شماره شما ارسال می‌شود که باید در فیلد خود وارد کنید.

سپس از شما خواسته می‌شود که یا بصورت دستی مشخصات و اطلاعات خود را تکمیل کنید یا با کلیک روی تکمیل پروفایل از طریق سامانه سجام اطلاعات شما بصورت اتوماتیک بروز شوند.پس از تکمیل اطلاعات شما به صفحه ورود هدایت می‌شوید تا با رمز عبور و کد ملی وارد اکانت خود شوید.

در صورتیکه در مرحله قبل اطلاعات خود را تکمیل نکنید یا از طریق سامانه سجام اطلاعات شما بروز نشود به محض ورود پیام خطایی مبنی بر ناقص بودن اطلاعات شما نشان داده‌ می‌شود که باید تمام این موارد را وارد کنید.

پس از تکمیل اطلاعات کافی است به صفحه صندوق گنجینه زرین شهر و روی گزینه سرمایه‌گذاری کلیک کنید.

پشتیبانی و راه های ارتباطی صندوق گنجینه زرین شهر

صندوق گنجینه زرین شهر دارای راه های مختلفی برای پشتبانی از سرمایه‌گذاران خود است این صندوق دارای شعب فعالی در چندین شهر بزرگ ایران است که افراد می‌توانند در صورت داشتن مشکل به این شعب مراجعه کنند شعبه اصلی صندوق در تهران و آدرس ميدان آرژانتين ، بلوار بيهقي ، خيابان چهاردهم غربي ، پلاک 6 واقع شده است. همچنین تمام شعب بانک شهر در سراسر ایران پاسخگوی مشکلات سرمایه‌گذاران هستند.

شماره تماس پشتیبانی 58169999-021 برای تماس افراد در نظر گرفته شده‌است. همچنین افراد می‌توانند از طریق سایت خود صندوق تیکت پشتیبانی ارسال کنند.

جمع بندی

صندوق گنجینه زرین شهر یکی از صندوق‌های با درآمد ثابت معتبر فعال در بورس ایران است که با سابقه بیش از یک دهه خود جایگاه مناسبی در بین سرمایه‌گذاران دارد. این صندوق با سودی بالاتر از سود بانکی و با حداقل ریسک تجربه یک سرمایه‌گذاری بدون دردسر را برای سرمایه‌گذاران خود ایجاد کرده‌است.

نظرات در مورد صندوق گنجینه زرین شهر قابل قبول هستند و می‌توان این صندوق را به‌عنوان یکی از صندوق‌های مناسب برای افرادی که بدنبال یک سود معقول اما بدون ریسک هستند معرفی کرد.